DOUILLET David : A vendre immeuble à Epinal 90m² 79 900€ - Achat / Vente | DOUILLET David OptimHome DOGNEVILLE Immeubles epinal , Immeubles plombieres les bains , Immeubles dogneville , Immeubles dommartin aux bois , Immeubles golbey , Immeubles les voivres Vous méritez l'exclusivité ! OptimHome Epinal vous propose, EN EXCLUSIVITE, un immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués. A proximité des écoles (de la maternelle au lycée), de la gare, dans un secteur calme et recherché de la Cité des Images. Au rez de chaussée, un F1 avec son entrée indépendante, composé d'une kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, accès par l'arrière du bâtiment à un duplex F2 bis composé d'une entrée, salon cuisine, salle de bains et wc, chambre et bureau à l'étage. Parking privatif, terrasse et cave sont inclus avec ce second appartement. Le cumul des deux loyers permet une rentabilité intéressante et l'autofinancement de cet ensemble immobilier en bon état général. Idéal pour un premier achat d'investissement, à noter qu'aucun logement n'a été vacant depuis 2009. Pour visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 06.81.06.97.51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David DOUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504063900 Greffe de EPINAL) 06 81 06 97 51 http://www.douillet.optimhome.com (réf. 830036206207 / 420356 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE DEUX LOGEMENTS A EPINAL

OptimHome Epinal vous propose, EN EXCLUSIVITE, un immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués.

A proximité des écoles (de la maternelle au lycée), de la gare, dans un secteur calme et recherché de la Cité des Images.

Au rez de chaussée, un F1 avec son entrée indépendante, composé d'une kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes.

Au 1er étage, accès par l'arrière du bâtiment à un duplex F2 bis composé d'une entrée, salon cuisine, salle de bains et wc, chambre et bureau à l'étage. Parking privatif, terrasse et cave sont inclus avec ce second appartement.

Le cumul des deux loyers permet une rentabilité intéressante et l'autofinancement de cet ensemble immobilier en bon état général.

Idéal pour un premier achat d'investissement, à noter qu'aucun logement n'a été vacant depuis 2009.

Pour visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 06.81.06.97.51

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David DOUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504063900 Greffe de EPINAL) 06 81 06 97 51 http://www.douillet.optimhome.com (réf. 830036206207 / 420356 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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