MAISON DE CARACTERE AXE EPINAL NANCY
David Douillet, agent indépendant OptimHome, vous propose cette maison de caractère des années 50 entièrement rénovée.
Située sur l'axe Epinal (10mn) Nancy (30mn), proximité voie rapide, gare, écoles, commerces et toutes les commodités.
Erigée sur un terrain de 850 m², elle offre, sur 3 niveaux, du volume et des prestations de haut niveau.
Au rez de chaussée, entrée par la porte d'origine protégée par une astucieuse et utile véranda, bureau, salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée d'électro ménager haut de gamme avec accès terrasse, wc et son point d'eau indépendant.
1er étage, palier distribuant une salle d'eau, 2 chambres, dont une avec un immense placard, une troisième transformée en superbe dressing réalisé sur mesure par un artisan régional, le rêve de toutes les amoureuses de shopping.
2d étage, un lumineux palier servant de coin bibliothèque, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et wc, une chambre double de 15 m² en sous pente, ce qui multiplie sa surface au sol par deux, coin idéal offrant tranquillité et sérénité sous les toits.
L'extérieur et les dépendances sont à l'avenant, terrain plat et entièrement clos, piscine chauffée 10x5, terrasse bois, abri de jardin en dur, sous-sol de 75 m², buanderie, cellier, ancien garage permettant plusieurs destinations (salle de jeux, de sport, atelier etc), un nouveau garage 3 voitures ayant été crée, avec large porte motorisée et accès direct sur la rue.
Chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte décapés et repeints en harmonie avec chaque pièce, double vitrage et volets roulants électriques, excellente isolation intérieure de laquelle découle un DPE très favorable.
Aucun frais à prévoir dans ce bien d'exception qui ravira les plus exigeants des amoureux de maisons anciennes.
Si vous souhaitez le découvrir, n'hésitez pas à me contacter au 06.81.06.97.51. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David DOUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504063900 Greffe de EPINAL) 06 81 06 97 51 http://www.douillet.optimhome.com (réf. 830035765449 / 401822 )
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Paysfr
- ExpositionSud-est
- VueVue sur Jardin, sur Piscine
Aspects financiers
- Prix419640 EUR
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- Nombre niveaux2
- Mode ChauffageGaz
- Informations complémentairesExcellent
Extérieur
- Année construction1950
Surfaces
- Surface177 m2
- Surface terrain851 m2
Autres
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box3
- VisiophoneOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie226 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an


AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité